Por Manuel E. Fernández
El Turismo Internacional (TI), definido simplemente como el turismo entre diferentes naciones, es un concepto muy complejo y en constante evolución. El TI es una industria gigantesca compuesta por muchas otras grandes industrias, como la hotelera, la de atracciones, las redes sociales y muchas más. El turismo influye directamente en el número de personas que viajan a cada país y ciudad del mundo, ya que algunos destinos, por su belleza, atractivos o entorno, pueden volverse muy famosos.
Los turistas se definen como personas “que viajan y visitan lugares por placer o interés, generalmente durante sus vacaciones” (Cambridge Dictionary, 2025); sin embargo, existe una tendencia creciente de personas que viajan a lugares sin una fecha específica de regreso, creando una zona gris entre ser residente y ser turista. Esto es especialmente común entre quienes realizan trabajo remoto, conocidos como nómadas digitales, un fenómeno que actualmente está generando conflictos en la Ciudad de México.
Ciudad de México: perfil y conflicto
La Ciudad de México (CDMX), la séptima ciudad más poblada del mundo (World Population Review, 2025), como se muestra en la figura 1.1, ya es densamente poblada y costosa para los estándares mexicanos. Sin embargo, después de la pandemia, cuando el teletrabajo se normalizó, muchos influencers estadounidenses comenzaron a difundir que la CDMX era un gran destino para trabajar de forma remota. Desde entonces, la imagen de la ciudad ha cambiado para posicionarse como uno de los mejores destinos para nómadas digitales.
Esto ha provocado un importante problema socioeconómico estructural: el aumento en la demanda turística de vivienda por parte de una población extranjera con mayor poder adquisitivo ha elevado los precios de la vivienda a niveles que los locales no pueden pagar (Gil Saldivar, 2025). El alquiler promedio de un departamento en la CDMX entre septiembre de 2021 y 2025 ha aumentado un 56.99% (Properstar, 2025), como se observa en la figura 1.2. Además, este aumento no ha sido uniforme en toda la ciudad: dependiendo de la “tendencia” del vecindario, el costo anual promedio del alquiler ha crecido entre un 19% y un 26% (Real Estate Market & Lifestyle, 2024).
Debido a este cambio en la imagen de la ciudad y a la gran ola de teletrabajadores extranjeros, muchos mexicanos que habían vivido por años en estas zonas se están viendo obligados a mudarse, ya que los precios actuales resultan inalcanzables.
Análisis crítico
La CDMX ha sido víctima de su propia atracción. En su intento por convertirla en un lugar ideal para extranjeros, las autoridades olvidaron implementar políticas que protegieran a los residentes locales (figuras 1.3 y 1.4). Hoy en día, al visitar colonias como Polanco o Roma, resulta extraño escuchar español salvo por parte de los trabajadores. Los habitantes originales se están mudando a otras zonas, lo que incrementa la demanda y los precios en toda la ciudad.
Existen políticas que no erradicarían el problema, pero podrían ayudar a controlarlo, como reducir el periodo de estancia libre de visa, requerir visa para más países, imponer restricciones a plataformas como Airbnb para estancias cortas o exigir visa de trabajo para poder contratar servicios básicos.
No existe una solución perfecta, pero sí medidas que podrían mitigar la tendencia de los teletrabajadores extranjeros que se benefician de los salarios más bajos de México y viven temporalmente en la ciudad.
